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Venda de moradia no centro de Côja

169.000€



Referência

490

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T1+1

Estado

Remodelado

Certificado energético

D

Ano

2020


Distrito

Coimbra

Concelho

Arganil

Freguesia

Côja e Barril de Alva

Código Postal

3305-139


Área Útil

171 m2

Área Bruta

171 m2

Área de Terreno

57 m2

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Esta moradia aconchegante está localizada no centro de Côja, que é uma vila animada no coração verde de Portugal e que faz parte do concelho de Arganil, situada na margem do Rio Alva. A uma curta distância poderá encontrar restaurantes locais autênticos, bares, supermercados, várias padarias, mercearias, e algumas outras lojas. Também estão disponíveis instalações médicas, como clínica geral, dentista, oculista e fisioterapeuta.
Côja é frequentada por quem procura natureza, tranquilidade e claro sol! É possível nadar na praia fluvial, andar de bicicleta de montanha e fazer caminhadas nas montanhas são algumas das muitas possibilidades.
Redes de supermercados maiores e mais conhecidas podem ser encontradas (num raio de 15 quilómetros / 20 minutos) em Oliveira do Hospital, Arganil e Tábua. As belas cidades de Coimbra e Viseu podem ser alcançadas em 45 a 60 minutos. O aeroporto mais próximo é o do Porto a 2 horas. Você estará em Lisboa em 3 horas. A costa pode ser alcançada em 1,5 horas com belas praias e vilas como a Figuera da Foz.

A casa está localizada em uma rua (quase) sem carros. O estacionamento gratuito está disponível a poucos passos de distância. Não há jardim, mas há oportunidades nas imediações para comprar um (pequeno) lote, por exemplo, para cultivar suas próprias frutas e vegetais. A uma curta caminhada há um grande parque com equipamentos de recreação e ginástica.

O ano de construção da casa é 05/02/1998. A superfície é de +/- 220 M2. A casa foi totalmente renovada em 2020/2021 e concluída em 1 de julho de 2021. Existem várias opções para esta moradia:
• A sua casa (de férias) em Portugal, totalmente pronta a habitar!
• Você pode alugar a casa por um longo período de tempo.
• Você pode usar a casa para aluguar por temporada; o caminho para um Alojamento Local está preparado.

Renovação:
• Nova porta de entrada.
• Todas as janelas foram substituídas (vidro com ruptura térmica) e possuem estores elétricos.
• Dois aparelhos de ar condicionado (refrigeração e aquecimento).
• Novo queimador de pellets.
• Nova cozinha personalizada, incluindo todos os eletrodomésticos e bar.
• Duas novas casas de banho luxuosas.
• Pavimento em mosaico novo no 1º andar.
• Armário embutido.
• Recentemente construída no 2º andar, é uma sala de estar com um panorama completamente desobstruído das montanhas circundantes, com portas francesas e uma pequena varanda.
• Eletricidade, água substituída, holofotes embutidos.
• O telhado foi totalmente reformado e isolado.
• Totalmente pintado por dentro e por fora.

R/C 
Entrada. Sala de estar aconchegante. Cozinha aberta com todas as comodidades (máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, placa eléctrica, exaustor, forno / micro-ondas embutidos, frigorífico / congelador embutido). Balcão de café da manhã com garrafeira e espaço extra no armário. Casa de banho com chuveiro de efeito chuva, sanita flutuante e lavatório. O queimador de pelets e o ar condicionado fornecem a climatização necessária. 

Primeiro andar
Linda escada de madeira com corrimão de aço inoxidável. Grande quarto principal com roupeiro embutido. Casa de banho com chuveiro de efeito chuva, sanita flutuante e lavatório. Segundo quarto / quarto de hóspedes.

Segundo andar
Escada fixa (recém-instalada) de madeira, decorada com aço inoxidável e vidro. Sala / quarto muito grande. Possibilidade de colocar despensa (preparada com água, luz e esgoto). Portas da varanda com belas vistas dos arredores.
Geral
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoCerâmica:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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