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Casa de campo renovada com licença turística na Serra da Estrela – pronta a explorar

294.500€



Referência

657

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Casa com Espaço Comercial

Tipologia

T6

Estado

Recuperado

Certificado energético

E

Ano

1948

Distrito

Guarda

Concelho

Seia

Freguesia

Santiago

Código Postal

6270

Área Útil

153.45 m2

Área Bruta

444.1 m2

Área de Terreno

998 m2

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Aos pés da impressionante Serra da Estrela, na pacata aldeia de Maceira (Seia), encontra-se esta belíssima propriedade histórica totalmente renovada, com licença de alojamento local (Alojamento Local). Esta propriedade combina o charme autêntico com o conforto moderno, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura uma exploração turística de pequena escala ou uma casa familiar única num ambiente rural.

A casa está localizada numa rua tranquila, rodeada pela natureza, mas a apenas alguns minutos de carro do centro da cidade de Seia. O terreno é totalmente plano e tem uma área de quase 1.000 m², com espaço mais do que suficiente para lazer, jardim, recreação ou expansão. No exterior, encontra-se uma piscina desmontável de 4 por 8 metros, um terraço coberto com churrasqueira e um poço com ligação elétrica — ideal para uso sustentável no jardim.

No interior, a casa dispõe de seis quartos, cinco deles com casa de banho privativa. Cada divisão foi cuidadosamente decorada, com um carácter único que cria uma atmosfera acolhedora e autêntica. O imóvel foi totalmente renovado, preservando elementos históricos, e está equipado com conforto moderno, incluindo ar condicionado em todas as divisões.

Existe ainda um estúdio independente, igualmente renovado e totalmente equipado — perfeito para arrendamento autónomo ou para uso privado. A propriedade dispõe de estacionamento privado para vários veículos.

Atualmente, o imóvel é alugado com sucesso através de uma plataforma turística e tem uma excelente classificação. Os hóspedes apreciam sobretudo a localização tranquila, a limpeza e a decoração charmosa e personalizada. Os rendimentos anuais com o aluguer são estáveis e atrativos para quem procura um investimento com retorno imediato.

Graças à sua localização próxima de Seia e à entrada da Serra da Estrela — um destino popular para caminhadas, natureza e desportos de inverno — esta propriedade é atrativa para turistas durante todo o ano. Além disso, há potencial para expansão do projeto, como a criação de estúdios adicionais ou alojamentos acessíveis a pessoas com mobilidade reduzida.

Em resumo, esta propriedade oferece uma combinação única de história, tranquilidade, conforto e potencial turístico numa das regiões mais bonitas de Portugal.
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisFuro/Poço:Sim
GeraisNº de Divisões :7
GeraisNº de Casas de Banho:5
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaMadeira:Sim
CaixilhariaPVC:Sim
VistasCampo:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
GaragemFechada Exterior:Sim
PavimentoParquê de madeira:Sim
PavimentoMadeira:Sim
Edificio
GeraisNº de Pisos:3
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:3
GeraisNº de Piscinas:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
ÁguaPoço:Sim
Zona
GeraisPerto de rio:Sim
CentralidadeRural:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.